Lajmet & Blogu
Zbuloni përditësimet më të fundit, këshilla dhe trendet në botën e real estate dhe teknologjisë 3D.
Rritet kërkesa për banesa në Prishtinë gjatë vitit 2025
Kërkesa për banesa në Prishtinë ka shënuar rritje të ndjeshme gjatë muajve të fundit, kryesisht në zonat Aktash, Kalabri dhe Bregu i Diellit. Agjentët e patundshmërisë raportojnë interes të shtuar nga të rinjtë që kërkojnë banesa 1–2 dhomëshe, si dhe nga investitorë që fokusohen në apartamente për qira afatshkurtër.
Ndërtimet e reja po ndikojnë në stabilizimin e çmimeve, ndërsa pritet që projektet e reja rezidenciale të sjellin më shumë opsione për blerësit përgjatë vitit 2025.
Fillon ndërtimi i kompleksit të ri modern në Ferizaj
Në Ferizaj ka nisur ndërtimi i një kompleksi modern banimi me standarde bashkëkohore të infrastrukturës, parkingjeve dhe hapësirave gjelbëruese. Projekti përfshin disa ndërtesa me apartamente të tipologjive të ndryshme, duke synuar të ofrojë banim cilësor për familjet e reja.
Kompleksi pritet të përfundohet në dy faza dhe do të ofrojë qasje të lehtë në qendër të qytetit, shkolla dhe institucione publike.
Qiratë rriten në qytetet universitare të Kosovës
Qiratë për apartamente të vogla në qytetet me universitete – Prishtinë, Prizren dhe Pejë – kanë shënuar rritje mesatare prej 5-8%. Sipas operatorëve të tregut, rritja lidhet me numrin e madh të studentëve, si dhe ofertën e kufizuar të banesave të përballueshme në zona të afërta me kampuset universitare.
Ekspertët rekomandojnë që qiramarrësit të nënshkruajnë kontrata të qarta dhe të rezervojnë akomodimin të paktën një muaj përpara fillimit të vitit akademik.
Interesi për shtëpitë individuale po rritet në periferitë e qyteteve
Gjithnjë e më shumë familje po zgjedhin të largohen nga qendrat e ngarkuara të qyteteve dhe të investojnë në shtëpi individuale në periferitë e Prishtinës, Gjilanit dhe Mitrovicës. Ndër faktorët kryesorë janë qetësia, hapësira e madhe për fëmijë dhe çmimet më të favorshme krahasuar me apartamentet në qendër.
Agjentët raportojnë se kërkesë të lartë po shënojnë shtëpitë 2–3 katëshe me oborr dhe qasje të mirë në rrugët kryesore.